Mietverwaltung
Die Mietverwaltung ist ein essentieller Aspekt des Immobilienmanagements, der sich auf die professionelle Betreuung und Verwaltung von Mietobjekten konzentriert. In dieser wichtigen Funktion übernimmt die Mietverwaltung die Organisation und Durchführung aller Angelegenheiten rund um die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dabei strebt sie die Maximierung der Vermietungseinnahmen und die optimale Zufriedenheit sowohl der Eigentümer als auch der Mieter an.
Vermietung
Durchführung der Neuvermietung, Wohnungsabgabe und Wohnungsübergabe inklusive alle dazugehörigen Dokumentationen.
Buchführung
Hausgeldkonten, Einnahme und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten werden von uns geführt und abgerechnet (gemäß den GoB).
Abrechnungen
Ausarbeitung der Gesamt- und Einzelabrechnungen über die Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum. Aufstellen einer detaillierten Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Kommunikation
Wir lösen Sie in all ihren Pflichten ab. Wir übernehmen den gesamten Schriftverkehr mit den Mietern und sonstigen Dritten.
Instandhaltung
Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte. Durchführung von Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen in enger Absprache mit dem/den Eigentümer(n).